外面能搜到算我输~嘿嘿 #精装房





大家好,我是一哥,买过10年房,也做过三年装修设计师,每个人都会买房。今天教你怎么去验房,能把开发商或装修公司吓死。首先去医院精装房的时候,大家千万别照搬网上那些攻略,然后在屋里一顿操作猛如虎,让开发商一看过去这一。业主就是个250。目前国内任何一家开发商或装修公司的工艺精度都达不到装修百分之百无暇此事的两栋二一炮也做不到。没错,这就是国内整体水平,抱怨没有用,听一哥讲就行。因为咱们的时间都很宝贵,所以只有傻子才会为某些小心。瑕疵愈合,开发商死磕到底。咱们先说第一个最关键的环保问题,精装房当然要测一下环保了。不过目前任何一个精装房只要用板材想达标都是做梦。甲醛的国家标准是允许最高0.08毫克每立方米,而实际上超标范围,但还能。控制在150%以内,这都算良心,大大的商家。甚至你为他双击点赞都不为过。因为这种程度的超标范围会发两个月基本都能达标。但如果超出150%到300,那就得让开发商请专业的治理机构好好治理一下合格的治理一次能得七八百。越没有问题哎,七八个月以后,这种程度的超标也正好挥发的差不多可以达到无缝对接。但是要注意,如果超标3倍以上,那大概率是开发商或者装修公司给你家用的板材或者地板是三无产品,一定要死磕到底,让他们把板材或地板。全换了第二个精装房,大多都会包含点电器。如果交房的时候啊,换成其他的品牌和型号,咱们搜一下价格差个10%以内的,就不值当较劲了。但如果品牌明显调档,又比如承诺中央空调消防是成分体空调,哪怕两者价格差不多。也一定要死磕到底。因为这种情况价格和档次是两码事。第3个,遇到长期炳记开裂怎么办?遇事不要慌,先退出一米开外,如果就此看不见了,其实不影响美观,他能补就给补一下,他耍流氓不给补,那就随他去。但裂痕如果一米。还清晰可见。那很可能是基层没做好,甚至墙体偷工减料,这种情况就得死磕到底了,必须让开发商找到根源去解决。要让检测机构去找到问题的根源,然后让开发商去解决。第四个瓷砖很关键,你找个铁棍子或者钥匙敲一敲。像这种动静就是控股重点来了,咱可别一跳到控股就嚷嚷着必须砸掉瓷砖,这玩意咱能不杂,既拿不涨,因为可能会破坏卫生间墙面防水,又或者新换了一批瓷砖,不是一批货再给弄出点色差。想死的心都有了一块瓷砖。只有痛苦面积达到30%以上,才值得去敲掉。第五个检查,地板控股有控股的地板踩上去会支持。想一个屋子偶尔有那么几块控股很好解决。一般这种控股开发商会很乐意帮你解决。因为很简单,但是如果紧挨着个三块地板。同时出现控股,那可就问题大了,要不就是地板质量太次,要么就是地面不平,必须让开发商8莱童装,否则有对象的。你晚上上个厕所都可能感情破裂。第六个橱柜的台面要检查磕碰和裂缝,比手的触感为准。如果只是不明显的细小划痕。忽略即可。但如果手放上去有没有显划痕触感,那就得让开发商处理一下,然后下期告诉你精装房最容易出问题的地方在哪,不是一个整。




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