很简单的道理,却很少有人思考。#新区 #割韭菜 #入坑 #龙头位  




买房是很多道理,其实非常简单,但就是有很多人脑子转不过来。比如目前几乎每个城市都在搞新区建设规划,要建什么大学城大商场,奥体中央公园,什么产业园,自贸区等等各种概念,吸引牢房都韭菜来投资。问题是这么好的规划,咱们普通老百姓都知道了,那开发商是傻子吗?别闹了,您就记住,只要您没有什么特别的背景,当一件所谓利好的事儿都穿当年耳朵里了,那就不要怀疑了,必然是冲着跟您韭菜来的。你以为开发商的价格策略一定会把利好因素打包在售价之内卖给您的时候啊,必定已经透支未来涨幅了。买这种片区的房子能赚钱就见鬼了。同志们,凡是能在一个片区买完房马上暴涨的,那么肯定是在他们。买的时候概念还没正式发布而已。你也可以说大概率靠的是运气,但不是拍仙术,在卖房的时候一定会偷换概念,告诉你谁谁谁之前在这买的房没几年是不是找了,然后你可能脑子一热买了,却没想到当年买房的那批人。其实是有赌的成分呢,我承认我有赌的成分,而且你才更坑的是什么?就是你买完之后发现开发商吹嘘的那些狗屁规划,可能都十年了,都一点动静都没有。这种场景大家不陌生,王,但你以为这是最惨的结局吗?no no no。的结局就是你等到地老天荒,规划终于落地了。你来为恒生以为苍天开眼了,然后却发现这些规划其实对房价没有任何毛用。很多规划的配套大家都以为有用,其实根本就是自己的语言。关于这种。我后期一定会专门做一期视频,所以重点来了,我们如何一眼就判断出这个新区到底靠不靠谱。要知道全国的新区何止几万个,不管是国家级新区还是省级新区,真正发展起来的凤毛麟角。仔细想想,也就广东。江新城,苏州工业园区、成都、西安的高新区、郑州的郑东新区、武汉光谷等等。极少数兴趣就是上海浦东新区也只有陆家嘴那么一小丢丢区域发展起来了,根本谈不上成功。天津的滨海新区建设资金的投入也是非。常感人,但那又如何照样起不来一个新区。如果脱离我之前讲的龙头被法则投入再多也没用,无一例外,大家可以搜索一下关键词龙头位,看一下我之前发过的那些视频。最后我再重申下,龙头会只是新区能否发展起来。必要条件之一主要是帮大家买房时多个参考因素挣钱都不容易打醒了一个是一个好,我是一个只分小麦,你们搜不到的干货。


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