这两个重要信息外面真搜不到,尤其第2! #按揭贷款 #买房知识  





你要是贷款买房啊,一定要知晓两件事。这两件事我不说,您肯定可能一辈子都不知道哦,而且您在网上也很难搜到。第一个呢,就是假如有一天房价下跌,银行啊是有权向你提前要回贷款的。对他。他就是这么任性,比如你带了30年,第五年房价跌了,那么银行老哥是可以马上和你翻脸的。管理兜里有没有银色,赶紧还,我别废话,什么鬼,没钱呃,这就去走流程,帮你房子拍卖了,就有钱了,对不对,你没有。听错也不用怀疑,因为你当初按首页的贷款合同确实有这么一条,只不过你当时懒得看而已,不过呢也不要过于担心他轻易也不会执行地,他也怕全面崩盘啊,因为房产的本质是金融,金融的本质是。信心他轻易去拍您家房子,不引起大家的恐慌的,大家一恐慌就去抛售房产,然后就没人买房,然后也没人找到按揭贷款,没贷款。他吃什么喝什么,这种伤敌1000,自损800的事啊,他一般不会干。也不代表他绝对不会干。而真正要引起你足够重视的是第二条,就是有些银行啊会在合同里给你埋雷。大家都知道哈,正常按揭买房,如果你在一年或者三年内结清贷款是有违约金的。这个咱们其实是可以理解的。毕竟人家又要审核,要给你放款,一帮人为你忙活一阵子,人家裤子都脱了,你洗完澡跑了,你好意思不给点补偿吗?不能让人家白忙活,对不对?问题是少数,银行都不满足,不讲究,我他偷偷在合同里写上。任何时候你提前还清贷款,都得给他违约金。就是说你在30年第28年还他都不干,这就有点过了,对不对,而且他也不主动告诉你,所以签合同前您千万要问清他的违约金期限。而且如果他是无期限。您是有权利拒绝的,并且他一般都会答应你修改,因为他也心虚啊


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